【大公报讯】受惠于《财政预算案》调低首置印花税，上车客加快置业步伐，其中东涌本月暂录约80宗二手买卖，创20个月新高；元朗二手成交更升至160宗，为近15个月来最旺。

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　　中原地产高级分区营业经理吴家威表示，东涌本月暂录80宗二手成交，按月增逾三成，为近20个月最旺。买家入市决定明显加快，例如映湾园2座高层F室2房户，实用面积471方呎，外区上车客睇楼2日即拍板买入，成交价588万元，实用呎价12484元。同区海堤湾畔1座中层C室2房户，实用面积531方呎，以728万元沽出，买家睇楼3日即购入上址。

　　中原地产副区域营业经理王勤学表示，下调首置印花税后首个周末，元朗区连录20宗二手买卖，本月累录约160宗，为2021年11月后新高。近日区内不乏高价成交，其中世宙5座顶层3房套单位，实用面积643方呎，连约169呎天台，以1050万元沽出，呎价16330元，成交价创屋苑新高。原业主持货6年多，账面获利225.4万元或27%。

　　骨牌效应下，中价楼亦受推动。中原地产资深分区营业经理施志钢表示，康怡及鲗鱼涌区本月暂录74宗成交，创近2年新高。成交包括康怡花园F座中层16室3房套单位，实用面积685方呎，以1135万元易手，呎价16569元，原业主2019年以1300万元买入，账面蚀165万元或12.7%。